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富寶獨家：關(guān)于地產(chǎn)統計局8月份的數據解讀
發(fā)布時(shí)間：
2022-09-14 10:07
富寶資訊消息:
官方數據還沒(méi)發(fā)布（統計局15日對外公布）來(lái)看下一些研究院的數據：據克而瑞數據，8月全國30城新建商品住宅成交面積1565萬(wàn)平方米，環(huán)比下降13%，同比下降31%。價(jià)格方面，據中指院數據，8月全國百城新建住宅平均價(jià)格為16203元/平方米,環(huán)比下跌0.01%,同比上漲0.32%。從價(jià)格漲跌城市個(gè)數看，29個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，69個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市持平,價(jià)格下跌城市數量較上月增加22個(gè)。價(jià)都比較低迷,官方是數據出來(lái)趨勢應該不會(huì )有很大的差異。
八月份已經(jīng)再來(lái)來(lái)了一波降息,主要是針對房貸的基準利率五年期LPR做了個(gè)下降。還是那句話(huà),三道紅線(xiàn)卡住了擴張的脖子,你頭再怎么用力去伸都是為徒勞的。當然，別讓房企發(fā)生連帶的系統特風(fēng)險，還是有必要的。
總而言之，下半年的局勢就是內有擠泡沫，外有大亂斗。目前，還沒(méi)有找到個(gè)能夠填補房地產(chǎn)下行帶來(lái)的投資下行與經(jīng)濟下行的產(chǎn)業(yè)。其實(shí)國家層面是很想通過(guò)新基建來(lái)來(lái)動(dòng)的，但據市場(chǎng)反饋了解8月底9月初市場(chǎng)用鋼需求有所小幅回升，9月中下旬需要關(guān)注15日跟22日的宏觀(guān)下行風(fēng)險，價(jià)格方面不存在大跌的驅動(dòng)力。來(lái)源：富寶鋼鐵網(wǎng)
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